五反田ダイヤモンドマンション

  • 東京都品川区西五反田六丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 13階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
2,480万円
70.9万円/㎡
相場
3,059万円
87.4万円/㎡
1,925
2,681
3,437
4,192
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,437万円
76.6万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月20日
五反田ダイヤモンドマンション
2,480万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は72.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,480万円70.9万円5階 35㎡ 1R-
2025/08/171,790万円84.4万円4階 21.21㎡ 1K東
2025/08/022,480万円70.9万円5階 35㎡ 1R東
2025/07/181,590万円70.1万円3階 22.68㎡ 1K南東
2025/07/111,620万円71.4万円3階 22.68㎡ 1K南東
2025/07/031,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1R東
2025/06/021,650万円72.8万円3階 22.68㎡ 1K南東
2025/05/161,790万円84.4万円4階 21.21㎡ 1R北東
2025/04/241,200万円65.9万円4階 18.2㎡ 1R東
2025/03/233,198万円91.4万円3階 35㎡ 1LDK南
2025/03/232,580万円73.7万円5階 35㎡ 1R東
2025/03/232,680万円76.6万円5階 35㎡ 1R東
2025/03/141,880万円88.6万円4階 21.21㎡ 1K東
2025/02/011,700万円75.0万円3階 22.68㎡ 1K南東
2025/01/311,100万円60.4万円5階 18.2㎡ 1R東
2025/01/171,250万円71.4万円13階 17.5㎡ 1R東
2025/01/082,680万円76.6万円5階 35㎡ 35.東
2025/01/071,250万円68.7万円4階 18.2㎡ 1R東
2024/10/241,280万円60.3万円4階 21.21㎡ 1R東
2024/10/161,450万円82.9万円3階 17.5㎡ 1K北
2024/10/041,490万円85.1万円3階 17.5㎡ 1K東
2024/09/191,550万円88.6万円3階 17.5㎡ 1K-
2024/07/251,580万円90.3万円3階 17.5㎡ 1K東
2024/07/222,780万円79.4万円5階 35㎡ 1R東
2024/07/212,150万円56.6万円3階 37.96㎡ 3K南
2024/07/052,980万円85.1万円5階 35㎡ 1R東
2024/06/252,380万円74.7万円2階 31.84㎡ 1LDK南
2024/04/242,180万円57.4万円3階 37.96㎡ 3K南
2024/03/302,380万円68.0万円2階 35㎡ 1LDK-
2024/02/151,070万円61.1万円3階 17.5㎡ 1R東
2024/01/121,999万円57.1万円3階 35㎡ 1LDK南
2023/12/272,798万円73.7万円7階 37.96㎡ 1LDK南
2023/12/051,030万円61.3万円4階 16.8㎡ 1R東
2023/12/011,070万円63.7万円4階 16.8㎡ 1R東
2023/11/261,080万円64.3万円4階 16.8㎡ 1R東
2023/09/132,180万円62.3万円3階 35㎡ 1LDK南
2023/09/101,180万円70.2万円4階 16.8㎡ 1R東
2023/09/041,280万円76.2万円4階 16.8㎡ 1R東
2023/09/042,380万円68.0万円3階 35㎡ 1LDK南
2023/09/032,998万円79.0万円7階 37.96㎡ 1LDK南
2023/08/262,480万円70.9万円3階 35㎡ 1LDK南
2023/08/242,080万円59.4万円3階 35㎡ 1DK南東
2023/08/242,880万円75.9万円10階 37.96㎡ 1LDK南
2023/07/072,980万円78.5万円11階 37.96㎡ 3K南西
2023/06/201,280万円56.4万円7階 22.68㎡ 1R南
2023/06/183,198万円84.2万円7階 37.96㎡ 1LDK南
2023/06/112,980万円78.5万円10階 37.96㎡ 1LDK南
2023/06/091,180万円64.8万円4階 18.2㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
五反田ダイヤモンドマンション
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 2,480万円70.9万円35㎡1R5階 / 13階建 -1979年192戸SRC
2024/10/30マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 3,280万円82.6万円39.72㎡1LDK14階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2025/08/02クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 2,490万円85.4万円29.16㎡1DK1階 / 9階建 西1981年160戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は品川区の平均と比較して26.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名五反田ダイヤモンドマンション
所在地東京都品川区西五反田六丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩6分
築年月1979年
階数13階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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